房地产策划的朋友们集合啦！在这儿可以分享前期定位、推广整合、销售招商……，也可以分享工作趣闻、经历，赶紧加入吧！
发表于2016-06-16
1.轻松玩转筑龙论坛——规则篇目录：（文字较长，查看详细请直接跳到具体章节，论坛奖励规则详见《论坛具体奖励明细》）第一章 总规则第二章 行为准则第三章 注册、管理账号规则第四章 发帖规则第五章 会员投诉标准第六章 论坛奖...
最新回复： 2016-06-16
发表于2020-10-02
-01-楔 子地产开发环节，可优化成本的环节和关键节点非常多，可成本控制的关键路径又非常的固定，但实际地产成本的控制往往并没有想象的那么好，主要原因在于：①地产高周转下，各个部门各自为战，想方设法的保住自己的KPI才是王...
最新回复： 2020-10-09
发表于2020-09-08
资料下载专区精装修工程资料名企货量区住宅精装修工程管理策划（图文）名企工程材料管理及精装修管理制度宣贯货量区精装修施工工序流程及验收标准(图文)知名地产精装修通病防治（图文并茂）知名地产精装修细部收口工艺指引(图文...
最新回复： 2020-09-16
发表于2020-10-09
1土地的获取细节在现阶段根据《城市房地产管理法》的有关规定，用地的取得方式有三种：❶是通过国家出让方式获得（即通过土地一级市场取得）❷是通过转让方式获得（即通过土地二级市场取得）❸是通过与当前的土地的使用者合作等...
最新回复： 2020-10-09
发表于2020-10-09
来源：盘古地产课堂
最新回复： 2020-10-09
发表于2020-10-13
怎么才能提高容积率呢？（以下仅指住宅项目，工业用地各地都普遍鼓励出于产业需要支持提高容积率）结合体制内与开发商工作的一些微不足道的经验。简单谈谈提高容积率的一些技巧，希望对大家有一些帮助，拓宽点解决问题的思路。如...
最新回复： 2020-10-13
发表于2020-10-15
从房地产营销角度来看，一个规划设计方案的好坏，在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么，我们怎样去审视一个规划设计方案？评价分析一个规划设计方案，出发点是什么？根据业内人士的实践经验，对规划设计方案的评价分析应...
最新回复： 2020-10-15
发表于2020-10-15
1.流程名称：项目工程总体建设流程流程拥有者：工程管理部及项目部2.流程名称：项目工程总体建设流程流程拥有者：工程管理部3.流程名称：项目工程建设招标流程流程拥有者：工程管理部4.流程名称：项目工程建设招标流程说明流程拥...
最新回复： 2020-10-15
发表于2020-09-09
第一部分 房地产开发工程建设流程管理第一章施工准备阶段工作流程管理第一节施工准备阶段工作流程房地产开发建设过程中，工程建设工作早在开发报建时即已展开，在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。...
最新回复： 2020-09-16
发表于2020-10-15
最近，经常听到很多朋友抱怨，原来比较好做的土地一级开发业务，在财综4号文、土储专项债、棚改专项债出台后，已经没有业务机会了。其实，如果去仔细品读当前政策规定，就会发现土地一级开发还是有很多市场机会的，只是散乱在不...
最新回复： 2020-10-15
发表于2020-09-27
导读：房地产策划是一个项目的主心骨，房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式，本文分享给大家万科房地产策划的全流程，看看大型房企的策划是怎么做的。前期策划阶段前期策划的整体流程一、可行性研究阶段1、市场分析2、...
最新回复： 2020-09-27
发表于2020-09-29
资料下载专区施工工艺标准资料知名地产铝模施工工艺标准（图文并茂）知名地产干法地暖工程操作指引知名地产薄抹灰施工工艺标准知名地产附着式升降脚手架搭设标准知名地产高精地坪施工工艺标准知名地产高精砌块施工工艺标准知名地...
最新回复： 2020-09-30
发表于2020-08-28
前不久，一位地产人，其所在公司的项目总跳槽去了某top5房企，干了几个月又跑回来了。原因是新东家要求项目总背经营指标，这位项目总去了以后适应不了。这并非个例。事实上，不同的房企，由于组织架构和管控模式的差异，项目总的...
最新回复： 2020-09-19 
发表于2020-10-13
地产成本人常自嘲，这个岗位是公司里面的超级背锅侠——成本控得严，项目万一卖得不好，设计、营销、工程无一不归咎于成本太抠；成本控得松，各项指标超了，项目不赚钱，公司怪你工作失责，同事抱怨你不懂怎么“持家”。成本似乎...
最新回复： 2020-10-13
发表于2020-10-10
2017年，绿地集团成立绿地康养产业集团，正式发布康养产业规划。绿地康养将全面负责绿地“医康养”大健康核心产业平台建设，参与大健康领域的“医康养”产业项目的开发与运营，承担绿地健康养生示范区“康养居”建设。绿地康养居...
最新回复： 2020-10-10
发表于2020-10-10
来源：网络
最新回复： 2020-10-10
发表于2020-09-09
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是...
最新回复： 2020-09-16
发表于2020-08-13
，编号为JGJ/T485－2019，今年开始实施；本案例深度解读装配式构件的施工工艺以及与传统工艺的成本对比分析。项目概况1.1 基本概况某项目位于武汉市某区，占地面积6.82万...
最新回复： 2020-09-16
发表于2020-09-18
在选择成本分摊方法中，计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积比例，面积选取的不同（例如土地面积占比、建面面积）导致分摊比例的变动，最终导致项目土地增值税清算结果有所差异。所以，如何选择面积数据来源就说土地成本分摊...
最新回复： 2020-09-23
发表于2020-09-29
资料下载专区工程管理作业指引资料知名企业样板引路作业指引（2020年）知名企业实测实量作业指引（2020年）知名企业景观工程质量管理指引（2020年）名企工程管理策划书编制作业指引知名企业工程管理交底指引知名企业安全风险预警...
最新回复： 2020-09-29
发表于2020-04-21
第一节 房屋建筑概述一、建筑的构成要素：构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结...
最新回复： 2020-04-21
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