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40年产权公寓能落户吗

部分城市已经出台政策，购买40年产权公寓可享受与该区域住宅同等的入户,上学,就医等政策.公寓用房的契税按照住宅的*进行征收，生活用水,用电等按照住宅的费率收取.
40年产权公寓是非住宅属性的，原则是是不能作为入学依据的，不过适龄儿童本人,父母或其他法定监护人拥有单身公寓,酒店式公寓(非住宅性质)完整产权并实际居住，且能提供住房保障局开具的该公寓为其在城市范围内唯一合法固定住所的证明，经街道(镇),社区(筹委会)或村配合学校入户调查情况属实，按相对就近原则统筹安排入学.

70年产权公寓能落户吗

70年产权公寓能否落户，主要看公寓的性质，如果是住宅性质的，是可以落户和学区认定的.
根据第12条的规定，适龄儿童,少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则.学区就是根据本人身份证上标记的房屋*，来划分自己所在本区域可选读的学校.
义务教育学区认定是根据适龄儿童的户籍及监护人房产共同确定的.
因此，若适龄儿童监护人房产是70年产权的属住宅性质的，是可以作为学区房认定的.

30层楼房的黄金楼层是几层？30层电梯房买几楼最好？

30层的楼房，黄金楼层是15-20层，买房买这几个楼层最好.
理由如下：
1,15-20层视线好且也看得远.
2,15-20层噪音少,从减少噪音影响的角度，楼层越高噪音越少.
3,15-20层空气好，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间.
4,15-20层采光好，楼层的高度要能满足采光的需要，还要考虑周边的楼层高度，中国北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内.